20xx年，区住建局在区委、区政府正确领导和市级主管部门的指导下，以开展党史学习教育为契机，围绕“品质xx·最美城区”目标，履职尽责，强化服务，聚力追赶超越，努力献礼建党100周年，所承担的市政建设项目和各项民生工程进展顺利，现总结如下：
一、重点项目建设
1、地铁x号线建设：地铁x号线已于20xx年年底通车运营，今年完成地铁九号线临时占用华阳城前绿化广场的恢复结算工作，协调完成了灞柳二路站周边环境整治工作。
2、地铁x号线建设：今年完成了x号线纺织城停车场建设项目涉及延长壳牌石油有限公司纺北路加油站的征收，收回国有土地面积x.xx亩，征地拆迁已经全部完成。
3、地铁x号线建设：地铁x号线因与纺织城火车站同步配套建设，目前纺织城火车站方案未最终确定，故停工未建。
4、水安路西段（思源中学—纺南路）道路改造工程：项目全长约x.x公里，主要建设内容为道路面层铺设、规整铺设两侧人行道、施划道路标识标线等。目前工程已完工。
5、狄寨街道东段（张洪寨转盘—樱园路）道路改造工程：项目全长约x.x公里，主要建设内容为道路修复改造。目前工程已完工。
6、狄寨街道东段（张洪寨转盘—樱园路）街景提升改造工程：主要包括街道两侧节点小品设置、沿街建筑改造及外墙粉刷、沿街门店门头牌匾设置更换等。目前项目已完工。
7、东三环（xx段）沿线整治提升：项目作为全市迎十四运“xx+xx”重点线路之一，共整治xx.x公里，面积xx万余平方米，总投资x.xx亿元。建筑外立面整治完成xx处x.xx万平方米，园林绿化完成xx万平方米，夜景亮化完成东三环整治提升xx栋楼宇，长乐东路整治提升x栋楼宇，人行天桥整治完成x座。项目着力打造东城三环沿线景观大道，已完成建设，并接受市十四运办公室和市考核办验收。
二、职能管理工作情况
1、商品房销售监管：积极落实商品房管理各项政策法规，始终坚持依法依规办事，为购房群众把好关。20xx年x月x日，xx区委常委会同意成立xx区促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组，并召开了xx区促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组第x次专题会议，会议确定了xx区十宗拟出让地块商品住房建议价格。20xx年x月xx日，召开了xx区促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组第x次专题会议，会议确定了xx区两宗拟出让地块商品住房建议价格、xx区安置房用地性质由划拨转出让事宜和xx区六个存量房项目商品住宅整盘申报均价。
2、住房保障工作：累计完成廉租住房租金补贴的家庭为xxx户，发放廉租住房租金补贴xxx万元，新增xxx户公租房轮候家庭。完成我区xxx户实物配租家庭三年资格重新认定。我区xxx套人才公寓累计受理审核通过xxx户，累计保障xxx户，均为我区认定的E类人才。成立了住房租赁市场乱象专项整治领导小组办公室，建立了住房租赁纠纷调解平台，累计排查住房租赁企业、中介机构xxx余家，调节租赁纠纷矛盾xxx余起。
3、建设工地和“两类企业”扬尘防治：按照“管项目必须管扬尘污染防治”的原则，由xx个责任部门分别包抓各自负责的建设工地及“两类企业”，督促建设项目和两类企业完成了煤改洁、料仓封闭、冲洗设备改造、安装油烟净化设备、安装空气质量检测仪和视频监控器等专项工作。通过项目包抓、挂牌管理、远程监控、高限处罚等措施，不断巩固治理成效。召开推进会共x次，现场会x次，通报扬尘污染问题x起。共巡查建设工地及两类企业xxxx次，发现扬尘污染问题xxxx个；完成市、区移送、督办案件xxx份，向责任部门下发督办单xx份。共约谈扬尘防治措施不到位的项目（企业）x家，处罚xx家。
4、物业管理工作：制定“红色物业”试行标准，以党建引领物业管理，全面加强党的组织和工作覆盖。制定下发《关于住宅小区物业服务等级认定的通知》，明确认定物业服务等级所需材料和工作流程，深入小区一线指导物业企业开展一费制调整工作，xx个小区完成一费制调整工作。加强物业小区日常检查，将检查小区任务落实至各街道办和各物业管理单位，有效督促物业企业按照规章制度和服务合同提供物业服务，共检查xx余次，处理xxxxx平台投诉工单xxx余件，人民网、今日头条等各类媒体投诉xx余件，召开各类协调会x次。制定下发《关于在全区各居民小区成立物业管理委员会的通知》，完成x个业委会，xx个物管会的组建工作。完成x个物业项目的招标备案工作，完成xx个项目的住宅专项维修资金拨付。
5、人防工作：新购置防空警报器x台，完成x个街办人防工程检查，完成xx个项目人防报建审批，新增人防工程面积x万多平米，参加市、区组织的各类指挥通讯训练xx次。修订了《xx区20xx年人防工程防汛工作方案》，检查了各人防工程管理单位的防汛准备情况。组织宣传x次，实现了人防宣传教育进社区、进机关、进校园、进企业和进网络工作目标，完成了 “长安-xxxx” 跨区支援演练任务有关任务。
6、招投标监管：严格落实省上九部门联合印发的《推进和完善x省工程担保制度加强工程担保管理的实施方案》中关于投标保证金金额，投标保证形式等有关新的规定，鼓励招标人、代理机构根据项目特点、投标人信用等情况免收或降低投标保证金、履约保证金缴纳比例，减轻企业负担。按照疫情防控期间开评标完成了xx个项目开标，实施最高限价备案项目xx个。按照关于工程建设档案突出问题专项治理工作要求，排查在建项目工地xx个，问题已经整改到位。
7、中心城区交通优化：20xx年市上下达公共停车场建设任务为开工新建xxx个停车泊位，开工建设长乐东路与纺渭路十字西北角公共停车场、“三河一山”绿道建设（灞河段）停车场、“三河一山”绿道建设（浐河东路段）停车场、x东路南侧停车场、灞河左岸停车场、半引路东侧停车场x个停车场建设项目，共计xxx个泊位。目前除灞河左岸停车场（xxx个泊位）正在建设以外，其他x个停车场xxx个泊位已完成全部建设，完成任务的xx%。对四棉社区南区与五环社区劳动幸福区小区实施了封闭大院拆墙并院，新增智翔花园小区、商业体大益膳房错时共享停车点x处。
三、工作计划
（一）全力推动重点项目建设。一是牵头编制全区20xx年城建项目计划，做好与市区相关部门对接。二是组织实施x个老旧小区改造，加快前期手续办理，力争年后开工改造。三是新建灞河左岸公租房、灞河左岸共有产权房项目，完成土建工程，建筑主体开工建设。四是配合做好x地铁x号线二期工程（xx段），实现隧道贯通、完成车站装修及机电安装并做好开通运营准备。五是配合做好x地铁x号线一期工程（xx段），因地铁五号线xx区段与纺织城火车站同步配套建设，目前正在对建设方案进行论证。
（二）加强住房领域管理。做好各类保障房资格审核和房屋租赁备案工作，严格商品房预售许可审批、备案审批、购房资格审核、购房意向登记、房产测绘成果备案、买卖合同网签备案等工作。以问题导向做好物业管理工作，依法依规化解好物业和小区业主的矛盾纠纷。推进住房租赁备案业务开展，引导住房租赁企业、中介机构积极开展租赁备案，引导群众通过合法平台租赁房源。
（三）提高行业管理水平。加强扬尘防治监管，对全区建设工地和两类企业持续进行高频率、高强度、全覆盖的检查巡查，推进在线监测视频安装和全密闭施工。对违反《x省大气污染防治条例》、《x市扬尘污染防治条例》的违法行为，采取上限处罚、信用等级降级等手段，提高监管实效。做好警报器安装统控、业务训练、执法、通信和工程检查等人防工作。加强工程项目招标投标关键环节监督，夯实招标人主体责任。抓好建设工地和房屋安全生产工作，完善排查防范隐患机制。
（四）切实加强党的建设和作风建设。认真落实党委主体责任，进一步加强党建和党风廉政建设工作。继续开展住建领域停车收费和住房管理突出问题专项整治，解决群众实际问题。加强支部管理，严格规范“三会一课”、组织生活会等制度，做到党的教育经常化、制度化。加强机关内部作风建设，强化年度目标任务管理，打造一支政治过硬、作风优良的干部队伍，为推进住建各项工作提供坚实保障。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
