今年以来，县住建局认真学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要论述，紧紧围绕县委、县政府中心工作，统筹疫情防控和经济社会发展，以城市发展和群众需求为导向，以高品质项目建设为抓手，聚焦幸福美好生活十大工程等重点工作，加快践行新发展理念公园城市示范区创新实践，较好完成全年目标任务。x月，我县列为第二批省级生态环境建设试点城市，xx镇入选“省级百强中心镇”候选名单。
一、工作情况
（一）目标完成情况
全年共计承担、完成省市县目标任务xxx项。其中，省委党务和省政务、省民生目标x项，市级民生目标xx项，市委市政府“三重”目标xx项，市委市政府常规体系目标x项，县级目标xxx项。
（二）重点工作情况
一是公园城市建设全面提速。启动水城两河湿地、淮州新城外江内湖以及大学城、x谷产业型等x个公园城市示范片区建设，打造云顶牧场x号民宿、金山公园彩虹桥等“红点”“奇点”景观x处、“老公园新活力”公园（梅林）x处，建成天府绿道xx公里（乡村绿道xx.x公里，城区绿道xx.x公里）、“回家的路”xx条、“小游园、微绿地”x处、天府绿道公园x个，新增健身新空间xx处，科普教育点位x个。县城绿化覆盖率达到xx.xx%，人均公园绿地面积xx.xx平方米。举办“爱x·迎大运”系列活动赛事xx项，吸引游客xx余万人。20xx年x月，我县申报成为x省第二批省级生态环境建设试点城市。
二是绿色发展空间稳步拓展。牵头完成龙泉山城市森林公园xx片区“三区”划定方案调整，对区域内x个镇（街道）、xx个村（社区）资源景点、基础设施等进行摸底，编制形成《高质量推进龙泉山城市森林公园（xx片区）保护发展实施方案（建议稿）》；牵头完成两山区域营造林x.xx万亩，围绕龙泉山国家储备林项目用地开展调查，xx.xx万亩国家储备林项目纳入区域国土空间规划调整；全力保障国家储备林、国土绿化示范试点项目年度建设任务用地，推进官仓、栖贤、淮口街道和福兴镇“减人减房”项目x个，预计梨花沟村、尖山村搬迁xxx人；强化旅游环线xx段用地保障，建成赵镇观音山段道路x公里，沱江特大桥主体和剩余xx公里施工有序。
三是城市基础设施不断完善。积极推进新型城镇化基础设施强弱项补短板试点，牵头实施市政项目xx个。其中新开工项目xx个、续建项目xx个，县城三星南片区基础设施建设PPP项目等xx个项目已完工，红星美凯龙周边配套道路等xx个项目正有序推进，x个项目因规划、征地拆迁及土地指标等问题暂缓或取消。县境内Sx、Sx线纳入x城市平原群轨道交通规划近期实施计划。深化高品质公共配套设施体系建设，牵头实施公服配套项目xx个，其中基础教育类xx个、文化体育类x个、卫生医疗类x个、托幼养老类x个、市政公用类x个、社区服务类x个，天府水城招商中心等xx个项目全面完工，淮州新城职教城“三校一中心”等xx个建设项目进展顺利。突出“公园水城”水优势，全力推动滨河资源价值转化，完成沱江盘龙寺拦河闸工程、三号橡胶坝改扩建工程等水利工程；依托“一江三河八岸”，完成“三江夜游”策划方案、水上航线方案制定，滨河景观打造、企业招引等工作推进有序。
四是城市有机更新有新突破。编制形成《xx县城市有机更新专项规划》《xx县城市有机更新导则》《xx县老旧小区改造专项规划（xxxx-xxxx）》，以盘活低效商业、闲置资产，促进城市品质提升为抓手，策划郊山片区、农干校片区、x商业城片区、杨柳片区、沱源北片区x个城市更新项目，完成郊山片区、农干校片区实施方案编制。完成中兴寺小区、泰吉街xx号、现代生态园等x个老旧小区改造，改造面积约xx万平方米，惠及xx栋xxxx户居民。推进赵镇二小标段、淮帆厂片区B标段等棚户区改造项目x个，启动模拟搬迁协议签订项目x个，赵镇二小标段、淮帆厂片区B标段分别完成签约xxx户、xxxx户。金龙社区引水渡槽、龙威廖家祠堂纳入x市历史建筑保护名录。完成既有住宅加装电梯xx台，累计达到xx台。
五是住房保障体系更加完善。坚持“应保尽保”，将农村困难群众纳入住房保障范畴，发放公共租赁住房补贴xxx户，新增租赁补贴xx户；全县公租房实物配租xxxx户，租赁补贴xxxx户，保障总数增至xxxx户。大力推动租赁市场发展，通过新改建等方式，启动通用航空产城单元标准化厂房配套项目、xx县食用菌产业园农产品精深加工园三期、成阿大道东侧与高庙子路北侧配套改建（一期）、节能环保产城单元标准化厂房配套项目等x个项目建设，新增房源xxxx套。谋划和推进新居工程xx个，其中，加快建设类x个（xxxx套、xxxxx人）、促进复工类x个（xxxx套、xxxx人）、加快开工类x个（xxxx套、xxxxx人），前期准备类x个（xxxx套、xxxxx人），全县安置小区达到xx个，房屋xxxxx套，已分配xxxxx套，未分配xxx套，其他用途xxx套，拆迁群众得到妥善安置。完成农村危房改造x户。
六是住建行业发展步伐稳健。编制形成《关于促进xx县建筑业高质量发展的意见（送审稿）》，全力支持本地企业做大做强，全年新增企业xx户，新增新经济企业x户，预计全年培育“四上”企业x户。前三季度，建筑业总产值同比增长xx.x%，预计全年建筑业总产值增长率xx.x%，建筑业增加值增长率增速x.x%。围绕促进“碳达峰、碳中和”，编制印发《xx县绿色建筑创建行动实施计划》，竣工备案绿色建筑项目xx个，建筑总面积xxx.xx万平方米；装配式建筑取得施工许可房建类项目xx个，装配式建筑总面积xxx.xx万平方米，“美好·宝沱名境”纳入x省装配式建筑示范项目。承办“成东中心、公园水城”城市推介会，举办异地城市营销活动x场，走进淮州新城工业园区举办房产推介会x场；x-xx月，房地产市场完成商品房销售面积xxx.x万平方米，同比下降x.xx%；商品房住宅成交均价x，xxx.xx元/平方米，同比增长x.xx%；非住宅均价x，xxx.xx元/平方米，同比降低xx.xx%。依据法律法规、行业规范，制定出台《xx县建筑领域责任主体立体化全流程监管实施细则》，建立“建筑领域责任主体监管‘五张’清单”和立体化监管网络，建筑领域质量安全监管质效“双升”。
二、工作打算
（一）总体目标。坚持以“一尊重五统筹”城市建设工作总要求为遵循，以高质量建设公园水城为主线，以高质量推进项目建设为抓手，务实推进幸福公园水城城市建设，做强成东中心载体支撑，丰富公园水城内涵底蕴。
（二）工作思路。积极融入成渝地区双城经济圈建设和成德眉资同城化发展，聚焦幸福公园水城城市发展定位，优化城市空间格局，主动对接和服务产业建圈强链，协同配置资源要素，抓好基础设施、公建配套建设，推出利民惠民生态产品，不断扩大城市建设共建共享成果。
（三）重点工作举措及目标。
一是坚持生态优先，筑牢公园水城绿色发展根基。x.坚持以毗河—沱江为轴、龙泉山城市森林公园为脉，依托毗河湾、两河湿地绿道，淮州湾、杨溪河街区，x谷产业等优势资源，加快推进首批x个、第二批x个公园城市示范片区建设，着力构建山水生态、天府绿道、乡村田园、城市街区、天府人文、产业社区x大公园场景体系。x.依托龙泉山国家储备林项目建设，实施人工林栽培、现有林改培、中幼林抚育xx.xx万亩，建设主题景观园x.x万亩，同步配套相应设施。x.集成土地整理、储备林项目等政策资金，整合梨花沟、云顶山、龚家山、沱江小三峡和五凤古镇等优质自然人文资源，打造集休闲观光、运动健身、科普教育、乡村美食、蔬果采摘和文化教育体验于一体的乡村精品特色旅游线路。x.以山体、峡谷、森林、湖泊等特色资源为载体，鼓励社会资本参与绿色空间多元营运，促进生态价值转换；加快推进主题景观园建设，筑景聚人、以景留人，助推龙泉山城市森林公园周边商业价值提升。
二是抓好项目管理，强化公园水城基础支撑。计划推进续建项目xx个，其中，拟完成清凤桥重建工程等xx个项目，持续推进“一带一路”亚蓉欧（x）国际冷链产业园及配套道路新建工程等项目xx个，启动北部湾NCIC服务中心以西片区基础设施建设等新上项目xx个。重点推进：x.金青新大港区基础设施一体化建设，加强与青白江、简阳、x等交界城市的合作，建立城市建设领域合作机制，推动市域轨道交通Sx线等项目建设。x.北河片区综合开发首开区项目前期工作，加快红星美凯龙周边道路、家珍北片区周边道路等在建项目进度，积极包装策划和储备南部新区临港新城等公服配套设施项目建设。x.未来公园社区建设，按照“一心七场景”建设要求，塑骨架、强功能、保民生，持续推进青金一桥、青金二桥及其连接线等市政路网建设工程；研究家珍未来公园社区内x.x平方公里工业用地等其他城市用地的更新使用政策，提升存量用地盘活利用度；建立管委会负责统筹规划建设、提供政务服务，合资公司开展项目建设、市场运作联动机制。x.对海绵城市、智慧市政规划建设管理进行研究，确立适应我县未来城市发展需求的建设管理体制机制。
三是助力乡村振兴，打造城乡融合发展典范。x.加强建筑物外立面风貌管控，拟启动xx县农村住房建设技术导则和农村住房图集方案编制工作，丰富农村建房户型选择，提高村民住房建设水平。x.聚焦“九镇”加强中心镇培育，突出以点带面、以城带乡、城乡融合，推动城乡基础设施和公共服务设施体系建设，力争xx镇“省级百强中心镇”创建成功，xx镇培育建设压茬推进，xx镇培育建设卓有成效，彰显“九镇”区位带动优势。x.严格农村建筑工匠管理培训，实行农村建筑工匠持证准入、信用评价等管理制度，探索建立农村建筑工匠协会，规范工匠承揽工程行为。x.强化传统村落保护，围绕龙泉山城市森林公园建设，以“九镇”为核心优化布点布局，按照“连线成片、聚点成群”的思路，合理保护一批形态优美、特色鲜明、魅力独具的传统村落。
四是尊重发展规律，分类实施城市有机更新。x.坚持“少拆多改”基本原则，策划、推进片区更新项目，加快郊山片区、农干校片区城市更新项目前期工作，启动郊山片区城市更新项目建设，打造以码头文化为引擎、以康养休闲为特色、以宜居环境为支撑的公园水城“活力堡”。x.坚持业态植入、空间营造双轮驱动，超前谋划老旧小区改造的路线图、任务书，计划实施雅静苑、水城花园西区等x个老旧小区改造。x.加快推进棚户区改造，抓好赵镇二小标段、淮帆厂片区B标段补偿资金兑付，启动赵镇综合市场标段模拟搬迁协议签订，推进赵镇氮肥厂片区和淮口镇新街片区、兴隆街片区房屋产权信息完善、入户调查登记等签约前期准备，计划实施棚户区改造xxxx户。x.强化城市有机更新中的历史建筑保护，督促、指导属地镇（街）做好辖区内历史建筑保护修缮、政策宣传以及历史建筑申报工作，计划申报历史建筑x处。
五是健全保障体系，不断提升住房保障水平。x.服务产业发展圈链，强化人才安居保障，持续推进淮州新城人才公寓项目建设，力争20xx年x月底基本建成，20xx年x月底达到交付条件；依据《xx县人才公寓租售管理实施细则》，抓好赵镇、淮州新城人才公寓租售服务。x.充分利用存量房屋筹集保障性租赁住房房源，强化保障性租赁住房管理，用好保障房源、保障对象“两张清单”，健全保障标准动态调整以及保障对象进入退出审核监管机制；统筹农村困难群众住房问题，推动公租房保障面向农村居民，不断扩大保障面。x.统筹项目用地及周边项目报征、项目建设资金平衡，指导参建单位创新综合开发区建设合作模式，持续抓好新居工程项目建设。20xx年，续建项目xx个，拟新开工建设项目x个。
六是强化监督管理，保持行业平稳健康发展。x.落实稳地价、稳房价、稳预期各项措施，综合采取金融、土地、财政等措施，完善住宅用地供应调控，优化住房交易政策；以预售资金监管为重点，严格政府、银行、企业三方监管制度，依托预售款监管服务平台搞好市场动态监测，对异常情况及时预警，常态化开展规范性检查整治。x.着力抓好房地产领域问题风险处置，综合资金、土地等要素保障，研究和优化司法处置、购房保障等工作方案，推动阳光欣城、成阿新城、卓恒广场x个“问题楼盘”司法处置取得更大成效；以恒大、蓝光等风险项目为重点，建立领导包案工作制度，研究落实“保资金、保交楼、保稳定、保质量”各项举措，突出资金、资产抓好共管账户管理，督促企业履行主体责任，严密防范风险升级。x.坚持引育一体，研究落实《x市促进建筑业转型发展若干措施（征求意见稿）》，通过支持发展总部经济、推进企业合作共赢、完善推进优惠政策、联合开展企业培训等举措，为本地企业“舒筋活血”“强筋壮骨”。x.强化民工工资支付管理，根据企业信用等级，对农民工工资保证金缴纳实施差异化管理；严格商品房预售监管，落实工程款、材料款和民工工资剥离制度，严控资金流向；强化源头治理，全面落实总包直发、分账建账、实名发放、实名制管理等各项制度；注重控规模、减总量、降频次，协同县级部门、属地政府共同应对讨薪事件，坚决维护社会稳定。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
