xx镇住房和城乡建设局在镇委、镇政府的坚强领导和市住建局的正确指导下，围绕“建设善美香市、打造科创新城，加快建成共融共富幸福新xx”的工作思路，着力打造“品质住建”，积极推进各项工作取得一定的成效。
一、主要工作领域及成效
稳增长，20xx年，完成房地产固定资产投资xxxxxx万元，同比增长xx.xx%；全镇商品房销售xxxx套，面积xxxxxx㎡，总销售额xxx.x亿元；服务xx个项目完成工程报建，受理xxx宗民房报建申请。新增受监工程项目xx个，房建总面积xxxxxx.xxmx，总造价xxxxxx.xxxx万元，工程竣工验收项目xx个，验收合格率xxx%。惠民生，服务xxx间危房改造。美环境，新增xx项生态宜居项目建设，xx个生态宜居项目竣工，创建绿色社区x个。提质量，x个工程项目获得x省建设工程优质结构奖，x个项目获得第二届x市土木工程詹天佑故乡杯奖，x个项目获得第十四届x省詹天佑故乡奖。保稳定，今年来未发生重大质量、安全事故或重大维稳事件，建筑领域安全生产形势总体稳定。
二、主要工作情况
1.服务工程项目建设促发展。指导企业加快推进项目审批办证，推动项目落地建设。20xx年，服务xx个工程项目办理施工许可，协助x个项目办理竣工验收备案。目前，全镇市、镇两级在监报建工程xx宗，在建总面积xxx.x万平方米，总造价xx.xx亿。镇城建领导小组审批项目xx个，总面积约xx.x万平方米，总造价约x.x亿元。
2.推进生态宜居建设提品质。深入实施“三年三个亿环境整治提升工程”，分组分片督导xx个村（社区）有序开展立项、设计、财审、招投标等工作，目前，全镇xxx生态宜居建设项目计划总投资x.xx亿元，累计投入金额x.xx亿元，其中xxx项已开工建设，xxx项已完工，xx项已完成验收。今年来，指导浮竹山顺利创建第一批市级“特色精品示范村”，现正指导x个村（社区）进行第二批创建工作。创建绿色社区x个，超额完成xxxx个配额指标的城市体检工作，实际完成xxxx个。
3.夯实群众住房保障增福祉。累计建成美丽幸福村居xx个，对全镇xxx间老楼、危楼逐间排查并落实隐患整改，为xx个困难家庭发放租赁住房补贴、xx户家庭发放新入户人员租房补贴，xx套公租房全部租出。以太和花园综合楼为试点推进既有住宅加装电梯工程，现已竣工验收交付使用，湖滨花园小区x座二单元加装电梯工程即将交付使用，其他小区的加装工作有序推进中。
4.严格实施工程监督保安全。今年来，累计出动xxxx人次对受监项目、城建领导小组审批项目开展监督检查，共排查隐患处xxx处，签发各类整改通知书、告知书、扣分单xxx份，对施工单位、监理单位等分别在省、市信用平台扣分xxx分、xxx分，整改率xxx%。对全镇xxx间在建农房开展检查，共查处安全隐患xxxx处。以“平安xx”建设为抓手，累计排除xxxx人次开展在建工地重大危险源、住建领域防范化解道路交通安全风险、扬尘污染整治、消防应急演练、汛期三防等专项行动。切实加大对实体工程质量和工程各方的质量行为监督检查力度，全年抽检工地建筑材料xxx组，合格率为xx.x%。全镇建筑领域质量、安全生产形势大体稳定，x个工程项目获得x省建设工程优质结构奖，x个项目获得第二届x市土木工程詹天佑故乡杯奖，x个项目获得第十四届x省詹天佑故乡奖。x个工程项目获评x市优良样板工程，其中x个获评x省优良样板示范工程称号。
5.护航房地产市场健康发展。服务房地产企业顺畅办理预售申报、现售申报、资质申报、施工许可、竣工备案、商品房预售款使用申请等业务xxx宗；规范服务房地产销售，一年来，全镇商品房销售套数xxxx套，销售面积xxxxxx㎡，总销售额xxx.x亿元，商品住宅销售均价为x.xx万元/㎡；推动xx个市级重大项目办理施工报建手续，协助xx个镇级项目办理施工许可；积极推动房地产去库存工作。
6.整肃建筑市场秩序。以建筑市场“扫黑除恶”专项斗争为抓手，大力开展全镇房地产企业违规使用资金、金融诚信、违规销售以及、房地产乱象等六项专项整治，暂未发现开发商及建筑行业严重违规行为。严格建设工程招投标监管，20xx年，完成招标投标监督工程xx项，中标总价约为x.x亿元。受理建筑领域信访矛盾xx宗，办结率为xxx%，为建筑工人追回工资约xxxx万元，受理房地产有关投诉xxx宗，均已办结，办结率为xxx%。
7.兜牢疫情防控底线。组织xx个受监项目xxxx名工人进行核酸检测，均为阴性；积极指导建筑工人接种新冠疫苗，xxxx名参建工人已完成全程接种，接种率为xx.x%，第三针加强针接种工作广泛动员推进中。加大巡查力度，督促各在建工地、在售项目中心依照“外防输入、内房反弹”总策略和“动态清零”总方针，严格落实各项防疫应急措施，目前全镇建设领域防疫物资配备充足，未发现中高风险旅居史人员，无新冠病例。
三、下来工作计划
未来一段时期，镇住建局将立足新发展阶段，贯彻新发展理念，围绕镇委镇政府“一核心、三突破、五提升”的工作思路，扎实推动产业升级、城市品质、民生福祉、社会治理、党建引领方面成效显著提升，为建设善美香市、打造科创新城，加快建成共融共富幸福新xx不懈奋斗。
1.促进都市品质形象提升。持续改善城乡面貌，统筹谋划xx“三区”划定及风貌建设管控，建设“香市特色小镇”。配合“三旧”改造的推进，对公共空间，居住空间进行改造提升，改善人居环境。狠抓建筑立面形象打造，配合完善基础设施配套、景观绿化美化、城市精细化治理等，提升城市“颜值”。探索打造城市地标，谋划“四个五”品质都市工程，协调推动五年内打造“五条城市品质大道”“五个城市品质门户”“五处城市品质节点”“五大城市品质平台”，推出更多xx地标性建筑，进一步提升城市品位。不断丰富城市内涵，加快推进乡村振兴城乡融合和生态宜居建设，20xx年再创建x个绿色社区，协助推进刘屋巷等x个村完成特色精品村创建，到20xx年前争取建成x个特色连片示范区。力促建筑工程质量提升，着力提升全镇建筑工程设计、建造、监管水平，保障工程质量，争取五年内创建x个以上市优良样板工地、x个以上省优良样板工地，x项市建设工程优质奖、x项省建设工程优质奖。
2.扶持建筑产业健康成长。一方面，壮大本土建筑业。积极争取政策支持，力将建筑企业纳入工业企业扶持发展范畴，落实专人服务企业，推动普惠政策落实、协调解决企业经营发展困难，培育一批涉及建材、施工队伍、工程承包、房地产开发建设等多方面的本土建筑产业企业，扶持镇内现有建筑企业提质量、扩规模，打造本土建筑企业龙头。另一方面，招引优质建筑企业落户xx。持续提升城市品质，优化营商环境，吸引更多大型总部型建筑企业落地xx，健全我镇建筑业产业结构。全力培育年营业额超亿元的建筑企业及年营业额超xx亿的房地产企业。
3.维护住建市场和谐发展。一方面，保持房地产市场平稳发展，统筹做好稳增长、促投资、防风险相关工作，加强房地产市场监测分析，结合全镇实际，对新建商品住房的供给、价格进行科学指导与监管。另一方面，持续规范住建市场秩序，以“扫黑除恶”为抓手，严厉查处房地产开发企业生产经营中的违法行为，公平公正公开推进工程招投标，保障建筑领域农民工工资支付，妥善化解建筑领域劳资纠纷、房地产矛盾、物业纠纷等，实现“干净建设、绿色建设”。
4.夯实住房保障增进福祉。大力落实安居房、困难家庭廉租房、公共租赁住房的保障工作。全力实施住房保障“两个千套”计划，x年内推出xxxx套安居房、xxxx套保障性租赁住房。规范民房建设管理，提升民房建设质量和安全生产、文明施工水平。持续推进既有住宅增设电梯工作。
5.兜牢建筑施工安全底线。一方面，全力管好主业，始终绷紧安全生产弦，按照“一岗双责”的要求，切实履行对在建报监工程、既有房屋安全使用的质量、安全监管责任，强化执法检查与安全排查，重点加强对地下施工、密闭空间施工、危大工程、特种设备工程的排查跟踪，严厉打击违法生产行为，坚决堵塞安全生产漏洞。突出长效，着力打造一个涵盖应急预案、应急演练、安全值守、宣传引导、教育培训、工作台账等的完善工作机制。另一方面，强化协同监管，突出住建局在报监工地安全生产领域牵头抓总作用，加强与工程建设中心、水利部门、市政工程及各村（社区）的沟通联系，形成协同监管合力，督促有关单位落实属地属事责任，有效遏制安全事故发生。
6从严从实抓好疫情防控，坚持“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针，和“宁可信其有，不可信其无；宁可信其大，不可信其小；宁可备而不用，不可用而无备；宁可十防九空，不可措手不及”的要求，狠抓工地工人接种第三针加强针及核酸检测工作，落实各项目人员登记、场所消毒、应急物资准备等防控措施，为住建市场稳定发展筑牢坚强屏障。
7.强化党建引领提升队伍战力。坚持全面从严治党，切实抓好党支部组织生活建设，严格执行“三会一课”制度，积极培育发展新党员，常态化开展学习教育，坚持以党的思想理论武装头脑，指导工作，提升支部战斗力与凝聚力。打造品质住建，完善局内部机制，确保政令畅通，运转高效；突出“住建效率”，着力构建服务事项一清单、申报受理一窗口、告知反馈一次性、业务办结一站式、信息查询一体化“五个一”机制，为群众提供便捷省心的住建服务。提升住建形象，积极开展政风行风建设，切实加强干部培训管理，着力打造制度化、规范化、服务化、效率化的“四化”机关和守底线、忌红线、扩绿线、提天际线、靠中轴线的“五线”住建队伍。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
